В Оленино открылось представительство ЮК «Булыгина & Партнеры» , которое предоставляет услуги в различных областях права. О работе компании нам рассказала её основательница Оксана Булыгина:
«Создание компании ЮК «Булыгина & Партнеры» для меня стало естественным продолжением многолетней профессиональной практики в юриспруденции. На протяжении своей карьеры я имела счастье работать в органах управления и в коммерческой сфере, что дало мне уникальную возможность не только получить теоретические знания, но и освоить практические навыки решения различных правовых вопросов. Столкнувшись с многочисленными вызовами, которые возникали в процессе ведения бизнеса, я поняла, что существует необходимость в создании многофункционального центра, где профессиональная помощь могла бы быть оказана как частным лицам, так и компаниям.
Основной движущей силой для открытия юридического консалтинга стало моё стремление создать место, где клиенты смогут получить комплексные услуги – от первичной консультации до полного сопровождения вопросов «под ключ». Каждый клиент, независимо от размера бизнеса или сложности задачи, заслуживает индивидуального подхода и высококвалифицированной помощи. Я стремлюсь, чтобы ЮК «Булыгина & Партнеры» стали именно таким местом.
Ключевым аспектом нашей работы является команда профессионалов, состоящая из опытных юристов и экспертов, обладающих глубокой специализацией в различных отраслях, начиная от налогового права и заканчивая строительными вопросами. Мы уверены, что именно такие узкие специалисты способны предложить нашим клиентам наиболее эффективные решения. Наличие партнеров в отдельных сферах позволяет нам не только расширять спектр предоставляемых услуг, но также обеспечивать высокую степень качества и профессионализма, на которую мы нацелены.
Я верю, что успешный юридический консалтинг должен не только помогать клиентам решать существующие проблемы, но и предвидеть возможные риски заранее, создавая для них безопасную правовую среду. Мы стремимся к тому, чтобы каждая компания и каждое частное лицо, обратившееся к нам, имели возможность уверенно смотреть в будущее, зная, что их правовые интересы находятся в надежных руках.Одно из важных направлений нашей деятельности – оказание риэлторских услуг.
ЮК «Булыгина & Партнеры» стремится обеспечить своим клиентам полноценное сопровождение. В сегодняшних условиях быстро меняющегося рынка недвижимости, многие участники сталкиваются с рядом сложностей и рисков, которые могут привести к значительным финансовым потерям. Мы понимаем, что для обеспечения успешных сделок необходимо не только глубокое знание юридической стороны, но и внимательное отношение ко всем нюансам, начиная с первичного обращения клиента и заканчивая этапом переоформления прав на недвижимость. Наш подход заключается в том, чтобы предложить клиентам комплексное решение, охватывающее все этапы сделки. На первом этапе мы осуществляем глубокий анализ документов и объектов недвижимости, что позволяет оценить их юридическую чистоту и выявить потенциальные риски. Наша команда экспертов готова помочь в подготовке необходимых документов для продажи, что включает составление договоров, соглашений и других правовых актов, необходимых для защиты интересов клиентов.
Особое внимание мы уделяем проверке добросовестности участников сделок. Этот этап крайне важен, так как он позволяет удостовериться в том, что все стороны действуют честно, что исключает возможность мошенничества и недобросовестных практик. Мы проводим тщательную проверку истории объектов недвижимости, участников сделки и анализируем все возможные правовые риски, которые могут возникнуть в процессе.
Контроль расчетов является одним из ключевых аспектов нашей работы. Мы помогаем клиентам организовать безопасный процесс финансовых расчетов, минимизируя риски потерь и обеспечивая прозрачность в проведении сделок. Важно, чтобы все денежные операции производились корректно и с учетом действующего законодательства, что делает сделку законной и защищенной.
Наконец, мы сопровождаем клиентов на этапе переоформления прав, что требует четкого соблюдения всех процедур и сроков. Этот этап включает в себя не только регистрацию перехода собственности, но и подготовку всей необходимой отчетности, что в дальнейшем исключает возможность возникновения правовых конфликтов.
Таким образом, наше предложение в области риелторской деятельности – это не просто услуги, а гарантии безопасности и успеха для наших клиентов. Мы уверены, что такая комплексная поддержка станет значительным преимуществом на конкурентном рынке недвижимости, и поможет нашим клиентам уверенно справляться с любыми задачами и вызовами, которые могут возникнуть в процессе совершения сделок. ЮК «Булыгина & Партнеры» – ваш надежный партнер на рынке недвижимости, который обеспечивает уверенность и спокойствие каждому клиенту на протяжении всей сделки».
Что ж, мы очень рады, ведь к нам пришли работать профессионалы, которые соблюдают правовые нормы и не пытаются обмануть наших жителей. Хотелось бы подчеркнуть, что до этого в этой нише не было конкуренции в нашем округе, а недвижимость и земельные участки скупались по заниженной цене, обогащая при это одну очень обиженную женскую особь, которая без зазрения совести набивала карманы за счёт других. Но, как известно, аппетит растёт во время еды. И тогда уж ручонки потянулись к муниципальным землям. Черная риелторша создала целую оппозиционную коалицию, костяк которой составили бывшие чиновники все той же оленинской администрации, уволенные в свое время Олегом Дубовым за неэффективную работу. Многие из них, успев приватизировать лакомые куски муниципальной собственности в 90-х, давно уже стали обеспеченными людьми, и для них «поход против Дубова» превратился в личную месть за нереализованные возможности того «золотого времени». Ведь именно приход Олега Дубова на пост главы района в далеком 1996 году остановил процесс приватизации муниципального имущества, а потом и вовсе повернул его вспять: тогда в районную собственность были возвращены многие ранее незаконно приватизированные предприятия.
Все, кто хоть немного знаком с «кухней» оленинской оппозиции, прекрасно знают, что теневым лидером всей этой протестной коалиции, ее душой и кошельком является небезызвестная чёрная риелторша – ныне бизнесвумен, а в прошлом, в 1996-2000 годах, – заместитель главы администрации района, курировавшая экономику и управление муниципальным имуществом.
Как поговаривают местные жители, в те годы при активной помощи прежнего главы района Суворова госпожа Чернова приватизировала ряд престижных объектов недвижимости в поселке Оленино – Дом быта, который впоследствии был переоборудован под кафе и офисы, а в дальнейшем выгодно перепродан под реконструкцию в здание суда, два магазина, а также занималась перепродажей леса и зерна. Сейчас Анна Чернова активно занимается продажей объектов недвижимости в западных районах Тверской области.
В свое время администрация Оленинского района сумела через суды возвратить в муниципальную собственность порядка 18 тыс. га земель сельхозназначения бывших в невостребованных долях, что стало довольно ощутимым и болезненным ударом по бизнесу госпожи Черновой – поле для спекуляции сельхозземлями для нее и других дельцов сильно сократилось.
Проще говоря, причин не любить местные власти у бывшей чиновницы было предостаточно.
Поговаривают, что она опять активизирует свой «ресурс» для участия в выборах. Только вот плати не плати, а обстановка в округе за последние пять лет полностью стабилизировалась. Как и обещала местная власть в 2020 году, идя на выборы, что выполнит Народную программу, так и сделала. А сейчас уже принята Вторая, в реализации которой мы не сомневаемся.
Приход в Оленино цивилизованных риелторов означает, что эта сфера экономики уходит из-под контроля криминальных дельцов. Из всех остальных сфер теневой бизнес был выбит уже давно!
